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Seja na parte operacional ou administrativa, as construtoras precisam lidar com uma série de questões burocráticas.
Ter um controle financeiro seguro e uma gestão contábil eficiente acabam sendo os principais fatores para dominar as análises de desempenho referentes ao desenvolvimento do negócio e garantir o lucro.
Pensando nisso, elencamos 4 aspectos em que a contabilidade pode ajudar a manter o controle e ser decisiva na saúde financeira da sua construtora.
Controle do Lucro Contábil e do Lucro Financeiro
Existem dois tipos de lucro que podem ser apurados e analisados pela contabilidade na construção civil: o lucro contábil e o lucro financeiro.
O lucro contábil diz respeito às previsões de despesas e receitas referentes à obra, e caso ele esteja inadequado, pode revelar dificuldades financeiras das construções. Já o lucro financeiro registra as entradas e saídas de recursos, que muitas vezes é representado por um número negativo até que as vendas do empreendimento iniciem.
Por isso, a contabilidade consultiva é fundamental para melhorar o gerenciamento dos processos administrativos, pois, possibilita o controle de ambos os lucros.
Controle de orçamento
Para que seja possível identificar anomalias durante o processo de cada obra, o controle de orçamento é realizado a partir de uma comparação dos gastos previstos e dos gastos realizados.
Dessa forma, identificando o que não está de acordo com o projeto, pode ser feita uma readequação do custo global da obra e do preço de cada unidade ou projeto.
Quando um item sai do ponto de controle, por exemplo, caso seja necessário mais material que o previsto no projeto inicial, é possível prever quanto a mais será gasto e de que maneira será feito o remanejamento dos custos.
Controle de Pessoal
A grande rotatividade dos funcionários em uma obra, bem como a complexibilidade das leis trabalhistas, acaba causando prejuízos financeiros e complicações legais nas construções.
Ter uma gestão de pessoal eficiente possibilita mais segurança e controle de gastos para as construtoras.
A mão de obra, identificada no plano de contas contábil como despesa fixa, deve ser registrada especificamente, para facilitar os registros financeiros e estar em conformidade fiscal.
Controle Financeiro
É fundamental que seja realizado mensalmente um controle de faturamento por contrato. Dessa forma, o recolhimento de tributos está garantido e é possível ter domínio sobre a necessidade de aditivos de valor ou de prazo.
Apenas com um registro adequado e uma análise em conformidade com a realidade de cada obra, é possível estabelecer um controle financeiro capaz de gerar bons resultados para as construtoras.
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